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Sanierung und Bauadministration



Auf dieser Seite unserer Homepage stellen wir Ihnen unsere Dienstleistungen „Sanierung“ und „Bauadministration“ kurz vor:

Sanierung:


Die von Kramas angebotene Dienstleistung „Haussanierung“ umfasst unter anderem folgende Tätigkeiten: Durchführung von geförderten und nicht geförderten Erhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen wie Generalsanierungen von allgemeinen Teilen von Gebäuden, Thewosan-Projekte (thermoenergetische Wohnhaus-Sanierungen), Sockelsanierungen, nachträglicher Einbau von Aufzügen, Fassaden- und Dachsanierungen, Sanierung von Versorgungsleitungen, Fenstersanierungen, Wohnungssanierungen und Dachgeschoßausbau. (Mehr)

  • Exzellente Planung bedeutet optimale Umsetzung!

  • Die optimale Umsetzung eines Projektes benötigt „kompetente“ Flexibilität.

  • Eine solide und präzise Durchführung repräsentiert die Wertsteigerung einer sanierten Immobilie.


Nähere Informationen zu unseren Dienstleistungen erhalten Sie bei Kramas – Kompetenz bei Immobilien durch Mag. Karl Wiesflecker.

Wohnungssanierung

Wertsteigerung und Erhöhung des Wohnungsstandards 

Manchem Besitzer eines Miethauses oder auch manchem Wohnungseigentümer wird die Situation wohl bekannt sein: Oft wird eine Wohnung von einem Mieter zurückgegeben und um diese neu vermieten zu können, sind Investitionen unbedingt notwendig. Auch um die erwartete Nachfrage - verbunden mit einer Erhöhung des Wohnungsstandards und einer entsprechenden Miete - zu sichern. Als Maßgabe für solche Investitionen sind neben der objektiven Notwendigkeit auch die subjektiven Interessen zu berücksichtigen. Der finanzielle Aspekt hat eine wesentliche Bedeutung, da sich eine Wohnungssanierung letztendlich wirtschaftlich rentieren soll. 

 

Kein Vergleich: 
Ein Bad vor (li.) 
und nach einer 
professionell begleiteten 
Wohnungssanierung


Eine Wohnungssanierung kann eine ganze Reihe von Maßnahmen und Aktivitäten umfassen: Diese reichen von der Sanierung von Versorgungsleitungen innerhalb der Wohnung, der Renovierung und Erneuerung der Böden, Wände, Fenster, der sanitären Einrichtungen, der Küche, des Kamins bis hin zu Veränderungen der Raumaufteilung. Zu beachten ist dabei, dass Maßnahmen und eingesetzte Materialien nicht nur den Vorschriften entsprechen, sondern auch „nachhaltig“ sind. Das bedeutet, dass nicht nur bestehende, sondern auch kurz- und mittelfristig zu erwartende gesetzliche Veränderungen bereits mitzuplanen sind. Darüber hinaus müssen eingesetzte Materialien und Geräte auch längerfristig in Verwendung bleiben können.

Das heißt, dass gerade eine größere Wohnungssanierung, die in der Regel auch eine Wertsteigerung des Objektes bedeutet, professionell in Bezug auf beabsichtigte Maßnahmen, die Umsetzung, die Finanzierung und auch auf die Wirtschaftlichkeit hin geplant werden muss. Ebenso müssen miet- und baurechtliche Fragen bei einer solchen Sanierung berücksichtigt werden.

„Kramas - Kompetenz bei Immobilien“ hat im Bereich der Wohnungssanierung jahrzehntelange Erfahrung. Die MitarbeiterInnen von Kramas & Partner sorgen mit ihrer großen Kompetenz dafür, dass mit einer professionell geplanten und begleiteten Wohnungssanierung die Ziele und Erwartungen unserer Kunden voll und ganz erfüllt werden.

 

Ja, ich bin an einem Informationsgespräch zu den einzelnen Dienstleistungen interessiert. (bitte anklicken)

Bauadministration:


Die von Kramas angebotene Dienstleistung "Bauadministration" umfasst unter anderem folgende Tätigkeiten: Hausbegehungen (Zustandskontrolle durch einen eigenen Mitarbeiter), Durchführung von Klein-Reparaturen, Organisation von Reparaturen durch Professionisten (Einholung von Kostenvoranschlägen, Beauftragung der Professionisten, Kontakt zwischen Wohnungseigentümer/Mieter und Professionisten für Terminvereinbarungen, Finanzierungskontrolle), Versicherungsadministration, Aufzugsevaluierung, Kontrollen von Gas- und Elektroleitungen (Versorgungsleitungen), Umsetzungen von Bescheiden der Behörde bzw. der Baupolizei. (Mehr)

  • Unbürokratische Abwicklung von notwendigen Reparaturen.

  • Prompte und umfassende Hilfestellung bei Schadensfälle (von der Behebung bis zur Abwicklung mit den Versicherungen).

  • Laufende Überprüfung des Zustandes einer Immobilie.


Nähere Informationen zu unseren Dienstleistungen erhalten Sie bei Kramas – Kompetenz bei Immobilien durch Mag. Karl Wiesflecker.

Ja, ich bin an einem Informationsgespräch zu den einzelnen Dienstleistungen interessiert. (bitte anklicken)

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